东莞公积金贷款一直是市民们选购房屋的首选之一，相信不少市民在申请公积金贷款时都会有一个非常关键的问题，那就是公积金贷款评估费是否需要自己承担？下面就为大家详细介绍一下东莞公积金贷款是否需要支付评估费的相关问题。
1.公积金贷款评估费是什么？公积金贷款评估费是指在申请公积金贷款时，由银行等金融机构的评估人员对所购买的房产进行评估并出具评估报告的费用。
2.东莞公积金贷款评估费用由谁承担？在东莞地区，公积金贷款的评估费用是由购房者自行承担的，也就是说，不论是提前还款还是正常还款，都需要支付贷款评估费。
3.公积金贷款评估费用如何计算？公积金贷款评估费是根据过户房产的市场价值来计算的，需要购房者提供证明房产价值的相关材料，由评估人员进行评估，评估费用一般在1%至2%之间。
4.如果贷款被拒绝，公积金贷款评估费是否可以退回？如果贷款被银行等机构拒绝，购房者可以向评估人员申请退回部分评估费用。
5.如果评估费用较高，是否可以尝试降低？评估费用的高低与评估人员的评估水平以及所购房产的市场价值有关，因此，购房者可以尝试通过比较不同机构的评估费用来获得更优惠的评估费用。
6.评估报告对公积金贷款是否有影响？评估报告是公积金贷款审批的一个必要条件之一，评估报告结果对于贷款的额度以及贷款期限等均有较大影响，因此购房者一定要重视评估报告的准确性及其对贷款的影响。
总之，购房者在选择公积金贷款时，一定要充分了解公积金贷款评估费用的相关问题，以免违规操作造成不必要的经济损失。
