混合贷款指不同来源的贷款资金组合，包括商业性贷款、公积金贷款、全款资金、地方政府补贴等。混合贷款可以满足不同购房者的不同需求，也可以有效减轻购房压力。
2.东莞混合贷款的规定东莞允许购房者通过混合贷款购买房产，但需要符合以下规定：
商业性贷款与公积金贷款比例东莞规定，商业性贷款与公积金贷款的比例不得超过7:3，即商业性贷款的比例不能超过总贷款的70%。
首付比例根据东莞市的政策规定，二手房首付款比例不能低于30%，新房则需要根据楼盘的规定来确定。
资质要求购房者需要符合银行对混合贷款的申请要求，包括有稳定且足够的收入来源、良好的信用记录等。
3.混合贷款的利弊利拓宽购房途径
混合贷款可以满足不同购房者的不同需求，拓宽购房途径。
减轻购房压力
混合贷款可以让购房者分摊贷款风险和压力，更容易达到购房目标。
弊增加贷款成本
混合贷款需要从不同渠道获取资金，可能会增加贷款利率和额外的贷款成本。
申请难度较大
混合贷款需要同时符合商业性贷款和公积金贷款的申请要求，对购房者的申请资质和信用记录有较高要求。
