在东莞市，贷款抵押房产是很常见的。从流程和资格的角度来看，东莞市的房产抵押贷款并不难贷。申请人的名下需有房产，能够提供齐全的证明材料。银行会对申请人进行资格评估，包括房产评估、还款能力评估和文章记录评估。
东莞房子抵押贷款的利率因银行而异。一般来说，房产抵押贷款的利率会比较低，因为信用风险比较小。据了解，目前东莞市房贷利率介于4.5%至6.1%之间，不同的利率会影响您的还款额度和还款周期。
申请东莞抵押贷款需要注意以下几点问题：
选择信誉良好的银行或金融机构，这样可以减少由于金融机构本身信誉危机造成的额外损失。
了解贷款相关手续和政策，确保自己符合申请条件。
谨慎考虑自己的还款能力，合理借款避免长时间负债。
如果需要，可以寻求专业金融咨询机构建议，使用更加科学、合理的方式处理自己的资金问题。
申请东莞房贷需要准备如下材料：
购房合同
产权证明
贷款申请表
收入证明
还款计划书
身份证明
其他资料，如房屋评估报告和银行流水账等。
申请东莞房子抵押贷款需要注意以下几点：
齐全的申请材料
了解信贷资格评估流程，了解各种评估因素
提高自身还款能力，提高自己的还款能力，提高贷款评估通过率
积极透明地与银行合作，提高银行对自己的认可和信任
对于过去的财务问题，及时进行解决并提供解决方案
