公积金贷款是指在住房公积金制度下，职工可以将所缴纳的住房公积金作为贷款的担保或以此贷取款项的一种方式。
2.东莞公积金贷款新政是什么？东莞公积金贷款新政最近推出，有以下主要变化：
二手房最低首付比例由30%下降至20%；
非首套房贷款利率由上浮10%降至5%；
申请人月收入从4500元降低至3500元，且不再限制户籍所在地。
3.新政实施后市民的反应如何？新政实施一周后，已有不少市民前往银行咨询或申请公积金贷款。有的买家对首付比例降低十分欣喜，认为可以减轻购房负担；有的则针对贷款利率的下调表示满意；但也有一些市民质疑申请条件的放宽是否会导致楼市的过度火热和房价的进一步上涨。
4.东莞公积金贷款新政对楼市的影响如何？对于楼市来说，东莞公积金贷款新政的实施将会提高购房者的购买能力，同时，新政的放宽将带来更多的购房需求，可能会对房价带来一定的支撑作用。但在监管政策的引导下，整个楼市还处于降温期，房价上涨的力度相对较弱。
5.结语东莞公积金贷款新政旨在促进城市居民的住房需求，缓解买房者的购房压力，提高居民的生活品质。但也需要及时监管，避免楼市出现过热现象。市民在申请公积金贷款时，也需根据自身情况进行慎重考虑。
