对于东莞市民来说，公积金贷款是一种较为常见的住房贷款方式。关于东莞公积金贷款比例怎么算，下面我们来进行介绍。
1.东莞公积金贷款比例根据东莞市住房公积金管理中心发布的规定，东莞市职工首次申请住房公积金贷款的最高比例为80%，最低比例为70%。若发生二次贷款，则最高比例为70%，最低比例为60%。
2.东莞公积金贷款计算方法东莞的公积金贷款计算方式与其他地区也有所不同。具体计算方法如下：
首先，算出职工最高可还月供额度：
月工资收入×缴存比例×分配比例×0.7=最高可还月供额度
其中，月工资收入是指申请人月工资和月补贴的合计；缴存比例指单位和职工每月缴存的公积金比例，最高不超过12%；分配比例指职工个人账户分配比例，最高为9%。
最高可还月供额度×贷款月数=借款额度
借款期限最长为30年。
最后，计算所得额度与房屋总价的比例即可得出东莞公积金贷款比例。
3.注意事项东莞市职工的公积金贷款需要缴纳公积金至少连续12个月；
还款方式分为等额本息和等额本金两种；
东莞市职工配偶名下房产也可作为贷款房屋；
公积金贷款申请需要提供相关证明材料，如职工单位证明、身份证明、购房合同等。
以上就是关于东莞公积金贷款比例的计算方法介绍，希望对大家有所帮助。如有疑问，可前往本地住房公积金管理中心咨询。
