在东莞购买二手房，往往需要贷款，以下是详细的二手房贷款流程图。
确认交易
确定购买的二手房信息，并与卖方就价、抵押物等方面的细节进行确认。
产权核查
购房人需要在市场监管局、不动产登记中心等部门进行产权核查。
资金预估
根据房屋实际价格，与贷款银行进行资金预估，确定可贷额度。
贷款申请
向银行提交贷款申请，提交相应身份证明、土地证、房屋预估价、还款能力等证明文件。
银行审批
贷款银行对贷款申请进行审批，通过后发放贷款，不通过则需重新提交贷款申请或寻找其他银行。
产调报告
产权中心出具产调报告，确认房产真实性和任何债务等情况。
办理抵押
在不动产登记机构进行抵押登记，并缴纳相应费用。
银行放款
银行放款后，购房人需按时还款，如果违约将面临罚息或逾期还款产生的信用问题等问题。
以上就是东莞二手房贷款流程的详细介绍，希望能为购房人提供一些帮助。
