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没有社保能东莞公积金贷款吗_东莞公积金贷款是否需要社保

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公积金贷款是一种银行消费信贷,是各地公积金管理中心为提高公积金使用效益,支持职工购房和改善住房条件,促进住房市场发展推出的一种职工住房消费信贷。东莞市作为中国重要的制造业生产基地,吸引了大量职工前来打拼,降低了声名显赫的许多第一线城市的生活成本,也吸引了大量的房产商涌向东莞市场。然而,一些东莞市的创业者、临时工和外地打工者疑问:没有社保能否申请东莞公积金贷款?

经过了解,职工在取得住房公积金贷款时,按照东莞的规定需要满足以下条件:1、职工须有连续缴存公积金满6个月及以上。因此瞬时工和外地打工人员需要先在当地缴存公积金一段时间,才有资格申请贷款。2、在申请公积金贷款时,职工名下的社保缴纳是否符合要求,是没有关系的。

由于东莞市已与全国其他城市一样,加入了住房公积金网上查询系统,申请人可在东莞市房产网住房公积金管理中心的官网上申请缴存公积金账号和密码,然后就可以快速、安全地查询公积金信息并申请贷款。同时,东莞市公积金中心也开发了手机APP供职工掌握储蓄公积金的最新消息,以及对储蓄公积金的各种管理和服务的日常需求做出调整。

1.东莞公积金

东莞市住房公积金管理中心是由市房屋行政主管部门设立,以管理和运用住房公积金为职责的政府部门。其职责是规范、提高储蓄公积金的管理和服务水平,维护职工的合法权益,促进住房市场的稳定健康发展。储蓄公积金是由雇主和个人向公积金中心缴存的一种社会福利制度,旨在帮助职工解决住房问题和改善居住条件。

根据《中华人民共和国住房公积金条例》的规定,职工的储蓄公积金由其本人和雇主按月缴存。东莞市实行职工和雇主缴存比例相等的办法,即每月个人缴存额为工资总额的10%,用人单位按工资总额的10%作为缴存基数,缴存比例为10%,共计每月缴存额为职工工资的20%。

东莞公积金贷款的申请流程:

通过公积金网站查询目前的公积金余额(不足贷款20%无法申请贷款)与当前贷款情况。

职工准备完整的贷款材料并申请贷款。材料包括:身份证原件、工作证明、银行卡复印件、缴存证明、还款能力证明、购房合同等。

银行对申请贷款的额度、利息、期限等细节进行审核和评估。如果符合条件,职工领取贷款。

东莞公积金贷款方式还有按揭支付和全额提取两种方式。

按揭支付

按揭支付是指职工以月偿还的方式,从其储蓄公积金中借取资金,购买住房,逐步还贷至清偿。贷款期限不超过20年,贷款额度视个人储蓄公积金余额和购房价值而定,最高可贷购房款的90%。

全额提取

全额提取是指职工从储蓄公积金中一次性提取全部资金用于购房。全额提取要求职工达到一定年限后才能提取,提取房改款的资金时还需要满足一定的条件。

总的来说,在满足一些条件的基础上,没有社保也是可以申请东莞公积金贷款的。职工可以通过相关网站和手机APP,快速地了解到自己的贷款情况并申请贷款。

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