随着房价的不断上涨，越来越多的人开始选择贷款购房。在东莞，住房公积金贷款是一种较为常见的购房方式。那么，该政策如何申请？又有哪些限制和要求呢？接下来为大家详细解读。
首先，准备工作非常重要。申请人需提供本人及家庭成员的身份证明、户口簿等证明材料，并确保公积金已经正常缴纳满12个月或以上。此外，还需要提供产权证或购房合同等房屋证明材料。需要注意的是，申请人及其配偶在本市境内只能拥有一套住房。
其次，贷款额度受到一定的限制。公积金贷款的额度最高不超过公积金账户余额的70%，最高贷款期限为30年。此外，贷款的利率由市场利率与公积金贷款利率共同构成。
最后，还需要注意公积金贷款的还款方式。房屋交易的首付部分需自行解决，其余部分由住房公积金中心先行垫付，申请人则需按月按期还款。
综合来看，住房公积金贷款政策是一种较为受欢迎的购房方式。不过，在申请前需要做好充分的准备，确保自己或家庭符合各类要求和限制条件。只有这样才能确保自己的申请顺利通过，享受到政策带来的优惠和便利。
