首套房贷款利率是指购买第一套房子时的贷款利率。由于第一次购房需要付出较多的资金，收入较为有限的一些购房人对房贷利率的优惠政策十分关注。
2.东莞市首套房贷款利率政策的优惠内容有哪些？2021年8月15日起，东莞市首套房贷款利率连续数月稳定控制在4.65%以下。同时，符合条件的购房人还可以享受各类优惠政策，例如，减免首付、缓还本金、免费提供抵押评估报告、免费提供首套贷款申请材料等。
3.符合什么条件才能享受东莞市首套房贷款利率政策优惠？购房人必须满足以下条件才能申请到东莞市首套房贷款利率政策优惠：
购买第一套自住房只有购买用于自住的第一套房产，才能享受首套房贷款利率政策优惠。如果已经有了其他房产，则不能享受此政策。
符合购房资格条件购房人应当和购房人的家庭成员在东莞市有合法稳定收入或工作，在规定的范围内缴纳个人所得税或社会保障等。
贷款额度在限定范围内符合首套房贷款政策的购房人申请贷款所选房屋的单套建筑面积不超过140平方米，且贷款额度不超过人民币130万元。
4.东莞市首套房贷款利率政策的变化趋势是什么？自2021年6月实施以来，东莞市首套房贷款利率政策经历了数次调整。根据当前政策，在未来一段时间内，首套房贷款利率将保持4.65%以下的水平，让购房人享受更低廉的贷款成本，激发购买的意愿。
5.东莞市首套房贷款利率政策对东莞楼市有何影响？东莞市首套房贷款利率政策的实施，将为符合购房条件的购房人提供一定程度的资费减免，缓解购置初期资金压力，促进楼市的健康发展。
值得注意的是，当前的疫情影响下，楼市的表现已经不同于以往，需要结合国家政策和实际情况，综合考虑投资风险。
