日前，据东莞市住房公积金管理中心通知，自2022年1月1日起，东莞市住房公积金个人贷款最高额度将由目前的70万元下调至40万元，租房贷款最高额度由30万元下调至10万元。此外，部分二手房贷款的最大额度也会受到影响。
对于购房者来说，这是否会影响他们的购房计划呢？从整体上来看，此次政策调整对于购房者的影响还是比较大的。特别是那些准备购买二手房或用公积金贷款购买较大面积房产的人，受影响可能更为明显。
首先，此次政策调整将对购房者的购房计划产生一定的迫使作用，因为购房者如果想要贷到更多的款项，就必须考虑选择更小面积的住房，或者选择更为经济实惠的房产类型。这对经济条件一般的购房者来说，的确是一种不小的挑战。
其次，此次政策调整对于已经购房的购房者来说，也会产生一定的影响。部分购房者通过公积金贷款买房，期望通过住房公积金来缓解在贷款期间的还款压力。然而，此次政策的调整，将导致购房者的贷款额度上限下降，很可能会让购房者的还款压力更大。
综上所述，此次东莞市住房公积金个人贷款最高额度下调的政策调整，对于购房者的影响是比较大的。但是作为购房者，还是应该根据自身实际情况合理规划自己的购房计划，不要盲目跟风，以免影响自己的财务状况。
