所谓东莞房子抵押二次贷款，是指借款人在已经贷款购买房产并抵押的情况下，再通过将已经拥有的房产再次抵押给银行或其他金融机构来获得的贷款。
2.东莞房子抵押二次贷款的流程是怎样的？东莞房子抵押二次贷款的流程一般包括以下几个步骤：
资料准备借款人需要准备个人身份证、房产证、贷款合同等相关资料。
银行评估银行会对要抵押的房产进行评估，确保其价值足够抵押贷款。
签署协议借款人与银行签署抵押合同及借款协议。
放款通过上述程序完成后，银行会在一定时间内将贷款放入借款人的银行账户。
3.东莞房子抵押二次贷款的优点有哪些？由于是以已经购买的房产为抵押，所以其贷款额度可以相对较高；
东莞房子抵押二次贷款的利率相对其他贷款方式来说是比较低的；
整个借款流程与房屋建设产权证明、贷款申请流程类似，不会增加借款人很多负担。
4.值得注意的是贷款人需要明确还款方式，合理安排自己的生活和工作，以免因还款而影响日常生活；
在抵押贷款过程中，贷款人一定要注意自身信息保护，避免上当受骗；
在抵押贷款合同执行期间，切忌破产或经济问题影响到合同履行，否则会影响借贷双方的信用记录。
