东莞市住房公积金贷款年限是许多人关心的问题。根据东莞市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款年限是根据还款人的年龄和还款能力而定的，下面是具体规定：
1.18-35岁购买首套住房的还款可贷期最长30年年龄在18-35岁，首次购买住房的还款人，可享受最长30年的还款期限。
2.35岁以上首套住房购买者还款期不得超过20年35岁以上首次购买首套住房的还款人，还款期不得超过20年。
3.二次购房者还款期不得超过20年无论年龄，二次购房者均不得超过20年还款期限。
4.可根据还款人还款能力缩短还款期限还款人可根据自己的还款能力，在规定的年限内缩短还款期限。
5.利率较低东莞市住房公积金贷款利率较低，基本上与银行同行业相比，具有明显的优势。
6.可以选择等额本息还款或等额本金还款方式还款人可以根据自己的还款能力及喜好选择等额本息还款或等额本金还款方式。
总之，了解住房公积金贷款年限的规定对于购房者来说至关重要。不同的年龄、还款能力及购房情况会影响到贷款年限。购房者可根据自己的实际情况选择符合自己的贷款方式，享受政策红利。
