一提到买房，我们都会想到贷款。对于许多人来说，资金压力太大，贷款是购房的必须选择。但是，如果是第三套房子，贷款政策就会有所不同。那么，在东莞市场上，第三套房子还能贷款吗？
1.政策规定根据国家相关法规规定，第二套房贷款利率比首套房高，而第三套房则更加明显。2018年，国家出台了相关规定，对于第三套及以上的房子，除非是商业性质的房子，否则不允许贷款。因此，在东莞市场上，第三套房的贷款政策也受到了该规定的限制。
2.特殊情况虽然国家规定对第三套房的贷款进行限制，但是在一些特殊情况下，仍然是可以贷款的。比如，如果是商业性质的房子，或者是二手房经过当地房管部门审核，可以获得购房资格证明。此外，在东莞市场上，有些银行也会推出特殊政策，例如较低贷款利率、提高首付比例等等，但这些情况需要具体根据当地政策及银行政策而定。
3.个人实力第二套还是第三套房产，个人实力都是最重要的。如果个人资金充裕，可以选择全款购买房产，省去了贷款压力；如果资金不够充裕，可以考虑选择购买较为低价的房产。此外，如果信用良好并且有稳定的收入来源，贷款还是一个非常不错的选项。
4.当地政策各个地区的房地产政策和银行贷款政策都不尽相同，因此，在购买第三套房子时，需要根据当地规定进行了解。有些地区对于购买第三套及以上的房子有所限制，而有些地区则较为宽松。在东莞市场上，关于第三套房的贷款政策，需要根据当地政策而定。
5.购买目的购买第三套房子的目的也是影响贷款政策的因素之一。如果是自住需求，可以选择其他适宜自己的房子购买；如果是用于租赁或者投资，可以考虑购买商业性质的房子，或者考虑其他投资渠道。在购买第三套房子时，还需要考虑自己的需求，才能够更好地确定购房方向。
6.走向未来购买第三套房子的政策限制还会继续存在。然而，随着经济的快速发展和房地产市场的不停变化，政策可能会随之而变。同时，人们对于房子的需求也在发生着变化。对于未来，购买第三套房子是否需要贷款，还需要考虑到个人实力和当地规定的变化等因素。
总之，在东莞市场上，第三套房子的贷款政策是有所限制的。但是，在特殊情况下，还是有可能获得贷款。此外，不论是购买第几套房产，个人实力都是最重要的考虑因素。希望这篇文章能够帮助大家更好地了解东莞市场上的第三套房贷款政策，以及在购房中的具体权衡。
