随着东莞房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑购买房产。但是对于首次置业的人来说，一个最大的问题就是“能否通过贷款购房？”下面我们就来了解一下，东莞房产市场的贷款政策。
首先，准备购房的人需要有一个稳定的收入，就业和社保缴纳情况都需要达到贷款的标准。购房者的贷款额度最好不超过总价的七成，超出部分需要购房者自行承担。
其次，购房者需要有一定的首付，首付比例在三成以上，这是各大银行均执行的规定。
而对于购房者的背景调查，对于银行来说也是非常重要的一环。购房者的征信分数需要达到银行规定的要求，且在审批过程中要保证真实交代个人情况，以免影响最终贷款审批。
值得一提的是，对于首次购房的购房者，除了银行自身的购房贷款政策外，还可以通过一些政府补贴政策和公积金贷款等途径来补贴首付和贷款。
总的来说，东莞房产市场的贷款政策相对宽松，但是需要购房者本身具备稳定的收入和审批过程中的诚信。购房者需要在选择银行和贷款方式时多加考虑，做好全面的贷款规划。
