社会保险（SocialInsurance），是指由国家、企业和个人缴纳，按照各自权责范围对职工进行社会保障的一项社会保险制度。
2.为什么要办理贷款?买房不可能一次性付清，需要通过贷款的方式，分期偿还。这样，即可一定程度上缓解购房者的现金压力；又可增加购房者的还款信用，以便获得更好的利率和额度。
3.为什么要有社保?由于房贷属于个人信用贷款，而社保是对个人信用的担保。因此，银行会要求购房者必须有社保，以此来评估其还款能力和财务稳定性。
4.东莞买二手房办贷款要社保吗？在东莞买二手房办贷款时，银行也会要求购房者必须有社保。对于没有社保的购房者，可以选择提供抵押物或担保人，来增加还款的担保。
5.如何提高贷款通过率？除了具备稳定的收入和社保等基本条件外，购房者还需要确保良好的征信记录，尽可能的增加还款方式，以及减少其他债务的负担。
在东莞买二手房办贷款时，需要具备稳定的社保和征信记录等基本条件，才能增加通过率。同时，购房者还应当考虑到其还款能力，尽可能为自己的财务稳定性做好准备。
