东莞市是珠三角的重要城市，经济发达，房地产市场相对稳定，因此公积金贷款是很多购房者的首选之一。那么，公积金贷款在东莞怎么贷款呢？下面就来详细介绍一下东莞的公积金贷款流程和政策。
1.公积金贷款需要满足哪些条件有东莞市本地户籍或工作满1年以上，同时在东莞缴纳公积金；
没有其他房产或在东莞未有购房记录；
个人信用记录良好，征信报告没有不良记录。
2.东莞公积金贷款额度和期限以购买房屋价值的70%为准，最高不超过350万元；
最长30年，具体根据贷款人还款能力而定。
3.东莞公积金贷款利率和还款方式目前东莞市公积金贷款利率为3.25%，超过贷款基准利率0.25%；
等额本息和等额本金两种方式，贷款人可根据自己的还款能力选定。
4.东莞公积金贷款申请流程购房者先到东莞市住房公积金管理中心办理贷款预审批，并提交相关材料；
购房者选择合适的银行，提供公积金贷款预审批通过的材料，进行贷款申请；
购房者与卖家办理房屋过户手续，并按照银行规定的还款方式和时间进行还款。
5.注意事项公积金贷款可以跨行贷款，但需要在目标银行开立住房公积金账户；
如果申请人婚姻状况改变，可能会影响贷款资格和额度；
贷款人每月需按时缴纳公积金，否则会影响贷款发放和还款。
6.以上是东莞市公积金贷款流程和政策的详细介绍，购房者在申请公积金贷款时，需要准备好申请材料，严格按照银行要求办理手续，以免影响贷款资格和贷款发放。同时，还需要做好还款计划，按时按月还款，避免拖欠造成信用风险。
