东莞一手房贷款基准利率是指银行对于发放一手房贷款的利率标准，是所有银行贷款利率的基础，也是购房者贷款时关注的重要指标。
2.东莞一手房贷款基准利率的调整情况根据中国人民银行有关政策规定，东莞一手房贷款基准利率会随着货币政策变化而调整。2019年1月1日起，东莞一手房商业贷款基准利率调整为4.9%，包括独角兽楼盘等可享受最低5折利率；公积金贷款基准利率调整为3.25%。
此外，东莞市还出台了政策，鼓励金融机构和开发商联手推进购房分期付款业务，以缓解购房者的压力，也为东莞楼市注入了一定的活力。
3.影响东莞一手房贷款基准利率的因素东莞一手房贷款基准利率受多方面因素影响，主要包括以下几点：
市场竞争银行之间的市场竞争对于东莞一手房贷款基准利率的影响非常大。当银行争相推出购房贷款优惠政策时，利率水平就会相应下降。因此，购房者可以多家银行进行对比，选择最优惠的利率进行贷款。
央行货币政策央行货币政策是指对于货币供应、市场利率等方面的调控。当央行采取紧缩性货币政策时，东莞一手房贷款基准利率就会上涨，反之则下降。因此，购房者需要时常关注央行货币政策的动向，以便掌握贷款利率的趋势。
宏观经济环境宏观经济环境包括通货膨胀、国际金融市场波动等因素。当宏观经济环境不稳定时，东莞一手房贷款基准利率也会相应变化。因此，购房者需关注宏观经济环境的动向，以便及时调整贷款计划。
东莞一手房贷款基准利率是购房者关注的重要指标，会随着货币政策、市场竞争和宏观经济环境的变化而调整。购房者需要及时了解贷款利率的变化，以便进行贷款计划的调整，选择最优惠的利率进行贷款，从而减轻购房压力，实现自己的购房梦想。
