东莞房贷贷款审批流程是指在东莞购房人申请贷款时，按照一定的程序进行审核、审批、放款等过程。
2.东莞房贷贷款审批流程的步骤有哪些？申请人提交贷款申请。申请人需要携带自己的身份证、收入证明、房屋信息等材料，到银行进行申请。
银行进行初审。银行会根据申请人的信用记录、资产情况、负债情况等对贷款进行初审。
银行进行面谈。银行会与申请人进行面谈，了解更详细的贷款用途和还款能力等信息。
银行进行评估。银行会对申请的房屋进行评估，确保房屋价值与贷款金额相符。
银行进行终审。银行综合考虑申请人的信用记录、资产情况、还款能力等因素，做出最终的贷款决策。
确认合同签订及放款。申请人需与银行确认贷款合同内容，并签订合同。合同签订完成后，银行会进行放款。
3.东莞房贷贷款审批流程需要注意哪些问题？首付比例问题：购房人需要提前了解银行规定的首付比例，以免在放款过程中因首付比例不足而导致被拒绝。
个人信用记录问题：购房人需要提前了解自己的个人信用记录，确保信用良好，以便更容易通过银行审核。
申请时间问题：购房人需要提前规划好自己的申请时间，以免到了紧急情况下，无法获得及时的贷款。
