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东莞住房公积金是否可以用来买房贷款_了解东莞住房公积金买房贷款的相关政策

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1.什么是东莞住房公积金?

东莞住房公积金是指东莞市自1995年实行的一项住房保障政策,属于城市居民社会保障体系的一部分。东莞住房公积金由用人单位按月为职工缴存一定比例的工资,用于保障职工的住房需求。

目前,东莞市住房公积金管理中心是东莞市住房保障和房屋管理局的直属单位,负责东莞市的住房公积金管理工作。

2.东莞住房公积金可以用来买房吗?

东莞住房公积金可以用于购买住房,并且可以申请住房公积金贷款。根据东莞市住房公积金管理中心的规定,符合以下条件的职工可以申请住房公积金贷款:

连续缴存住房公积金超过12个月的职工;

职工及配偶名下没有其他住房;

借款人的按揭贷款额不超过人民银行规定的本市住房公积金贷款最高限额;

借款人符合本市住房公积金贷款有关规定的其他条件。

3.申请东莞住房公积金贷款需要的手续

申请东莞住房公积金贷款需要提供以下材料:

营业执照复印件(加盖公章);

劳动合同或聘用协议;

实名制银行卡复印件;

本人身份证复印件及夫妻双方身份证复印件;

土地使用权证等相关房产证明文件。

4.东莞住房公积金贷款额度与还款方式

根据东莞市住房公积金管理中心的规定,住房公积金贷款的额度为借款人按揭贷款的30%至70%不等。还款方式包括等额本息、等额本金和按月还息、到期还本等方式。

5.申请东莞住房公积金贷款需要注意的事项

申请贷款前,需要了解自己的住房公积金账户余额,以及符合申请贷款条件;

购房前,需要了解房屋的产权状况和楼盘的开发商情况,防范各类房产风险;

在签署贷款协议前,需要了解贷款年限、贷款额度、还款方式和利率等方面的条款,避免日后产生纠纷。

东莞住房公积金能够帮助职工缓解买房压力,提高购房的成功率。但是,申请东莞住房公积金贷款需要了解相关政策,准备资料齐全,避免各类房产风险。同时,对于贷款年限、贷款额度、还款方式和利率等方面的条款,需要了解清楚,以避免产生不必要的纠纷。

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