在东莞市，如果您拥有两套房产，想要通过公积金贷款购买第二套房，就需要了解具体的贷款政策。根据最新的“东莞二套房公积金贷款政策2023期”的规定，以下是需要注意的几个方面：
房屋需满足特定要求。第二套房产必须是位于东莞市区范围内，且所购买的房屋必须具备完备的产权证明，同时需要符合东莞市住房和城乡建设局的相关规定。
贷款额度受限。对于购买第二套房产购买的人来说，其公积金贷款额度最高不得超过第一套房贷款额度的70%。
要求缴纳足额的公积金。购买第二套房的借款人需要在前两年内连续足额缴纳住房公积金，且最近6个月连续缴纳，才能符合规定。
贷款期限不能过长。购买第二套房的借款人在办理公积金贷款时，最长贷款期限不能超过20年，最短贷款期不能少於5年。
东莞市实施的二套房公积金贷款政策是在第一套房公积金贷款政策的基础上制定的，意在收紧贷款门槛，加强市场调控的作用，使得房地产市场趋于稳定健康。
