东莞房产抵押贷款是指您将自己拥有的房产作为质押物，向银行申请贷款。如果您无法按时还款，银行可以依据合同约定在抵押品上执行抵押拍卖的程序，把房产变现来弥补债务。
2.合适的情况下，哪些人可以申请东莞房产抵押贷款？拥有房产证的个人和企业都可以申请东莞房产抵押贷款。同时，借款人应当有稳定的月收入和较高的信用评分，以提高贷款成功率。
3.需要准备哪些材料进行东莞房产抵押贷款申请？需要提供的材料包括：房产证、身份证、婚姻证明、房屋所有权转移协议、还贷协议、财产证明、个人征信报告等。
4.东莞房产抵押贷款的额度有上限吗？东莞房产抵押贷款额度最高为房产评估价值的60%到80%。不同银行或者不同的用途，额度会有所不一样。
5.东莞房产抵押贷款需要何种还款方式？通常东莞房产抵押贷款分为两种还款方式：一种是等额本息还款法，每月还款数额相同，由本金与利息的总和构成；另一种是先息后本还款法，每月还款先偿还利息，到期时再行还本。
6.东莞房产抵押贷款利率是固定的还是浮动的？东莞房产抵押贷款利率既有固定利率也有浮动利率，如目前较为流行的利率的浮动比较大的LPR（贷款市场报价利率）加点利率。
